新民环球 | “拱火”俄乌冲突 美国想“一石三鸟”-拜登-石油输出国组织-沙特_网易订阅

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“美国目前是乌克兰危机的最大受益者。”俄罗斯驻华使馆高级参赞法捷耶夫的话,让更多人开始思考这个问题:影响波及全球的俄乌冲突,到底便宜了谁?目前看来,这场冲突似乎呈现出俄乌两国流血、欧洲“埋单”、美国赚钱的局面。但随着危机外溢效应的逐步显现,美国看似不断“吸血”,却可能正在种下未来动荡与不安的祸根。欧洲:矛盾集中爆发上个周末,大批法国民众走上巴黎街头,抗议马克龙政府面对持续高涨的物价毫无作为。这场抗议活动由左翼政党召集,有大约14万人参加。图说:物价持续高涨,法国民众走上街头抗议。图源:GJ(下同)18日起,法国多个工会和青年组织展开全国性罢工,法国全境公路和铁路运输系统等公共服务行业陷入瘫痪。而从9月底开始,法国多家能源企业已开始罢工,导致法国约30%的加油站供应中断。受此影响,法国电力公司的一些核反应堆已停止运营。路透社报道指出,这次的罢工行动是马克龙5月连任以来面临的最严峻挑战之一。法国的大规模罢工,是欧洲当前能源困境的集中爆发。据统计,受地缘政治、通货膨胀等因素影响,欧洲天然气价格在短短两年时间上涨超过10倍,煤炭价格上涨超过6倍。跨国巨头从高企的能源价格获取巨额利润,却不愿与员工共享。法国《观点周刊》的最新民意调查显示,66.2%的法国人担心在接下来的几周内,会发生“社会性爆炸”。《回声报》援引经济预期数据称,法国民众的购买力继连续两年下降之后,2023年还会继续下降。受此影响,越来越多民众不得不开始使用消费信贷,这在推高法国家庭负债率的同时,也促使法国通胀率进一步高升。在法国陷入经济与社会危机之前,抗议示威的浪潮已经席卷了德国、荷兰、捷克、比利时等国。各国民众的诉求大同小异:反对盲目追随美国,要求政府以实际行动缓解民众经济负担。在英国,首相特拉斯激进的经济政策引发朝野动荡。英国信用机构“巴克莱卡”的数据显示,越来越多的英国人通过减少夜生活、自带午饭上班、少买新衣服等办法省钱,以确保能够支付今年秋冬季的取暖费用。美国:大挖伙伴“墙脚”在经济整体低迷、通胀严重的背景下,欧洲还面临严峻的产业外流现象。流失的产业大多去向哪里?答案是美国。标普全球旗下机构日前公布的数据显示,欧元区9月制造业PMI(采购经理指数)初值由8月的49.6降至48.5,创27个月新低。PMI指数下降,反映出市场对欧洲经济环境前景预期的失望,直接后果是制造业不断外流,欧洲面临“去工业化”的严峻挑战。目前,欧洲越来越多钢铁、化学、新型电池和有色金属的生产企业正将产能转移至美国。据德国《商报》报道,由于欧洲天然气使用成本几乎是美国的8倍,位于欧洲尤其是德国的制造业目前已经限制或关闭了大部分产能,其中钢铁行业减产约5%,化工行业减产8%,化肥行业甚至关闭了在德国70%的产能。同时,大批德国企业纷纷赴美投资。此外,意大利超过35万家企业陷入经营亏损,荷兰最大铝业制造商代尔夫宰尔达姆科铝业公司日前宣布停产,欧洲最大化肥生产商挪威亚拉国际公司已关闭一座大型化肥厂。面对“失血”的欧洲伙伴,美国没有展现丝毫的“战友”情谊,反而全盘笑纳欧洲的资本、产能与技术。如果说美国前总统特朗普是通过关税施压等方式从欧洲口中“夺食”,拜登政府则是激化并利用俄乌冲突,以更隐蔽的手法“挖墙脚”。两者都是“美国优先”霸权思维的体现,对欧洲利益的损害并无本质不同。图说:拜登(左)7月访问沙特时与王储碰拳。此外,美国还以俄乌冲突为饵,诱使欧洲一边为天价能源“埋单”,一边不得不大笔采购美制军火。结果是欧洲对美国及北约的依赖将进一步增强,欧洲几代政治家努力推动的欧洲战略自主恐将落空。在美国的持续鼓动下,欧洲对俄能源制裁不断加码。俄罗斯能源退出欧洲市场的同时,美国的油气资源越来越多地运往欧洲,并以高价占领俄罗斯原先的市场。数据显示,9月份,美国出港货船装载的液化天然气达630万吨,其中近70%都被运往欧洲。据美国媒体报道,一艘液化天然气运输船的利润,就高达令业内人士惊呼“疯狂”的1亿美元以上,而这还是“北溪”天然气管道泄漏前的数据。俄乌冲突引发的安全危机令欧洲诸国纷纷重整军备,大幅增加防务费用。在不少国家军事工业生产线大量关停、武器装备研发逐渐落后的背景下,巨额订单不得不流向美国。美国军火商以俄乌冲突为试验场,通过大笔军援验证和改进武器性能,诱使欧洲国家采购美制先进装备。同时,也通过武器输送在防务战略上控制欧洲。以目前美军正在换代的F-35隐形战机为例,这款战机曾因成本失控问题而一度走到项目破产边缘。但在俄乌冲突苗头出现后,捷克、波兰、芬兰、瑞士等国纷纷表示将采购F-35,该机的量产成本有望借助欧洲的资金进一步降低。更重要的是,F-35作为美军目前抓紧换装的主力机型,具有突出的信息化和网络战力。装备F-35的欧洲国家为了最大程度上发挥该机的性能,势必更深地融入美军作战体系。因此,美国凭借挑起俄罗斯和乌克兰流血的争斗,既消耗了俄罗斯这个老对手,进一步加强了对欧洲的控制,还在某种程度上实现了国会两党让资本和工作岗位回流美国的夙愿,的确从俄乌冲突中受益不少。但是,美国可以笑到最后吗?盟友:开始对美说“不”10月15日,一则沙特王室流出的视频震惊了国际舆论。在视频里,一名沙特王子怒吼道,“所有自以为可以威胁我们的人,你们给我听好了,沙特人不怕任何威胁。”这名王子是沙特王储本·萨勒曼的亲表兄,而本·萨勒曼此前刚刚不顾美国重重施压,推动由石油输出国组织(欧佩克)和俄罗斯等非欧佩克主要产油国组成的“欧佩克+”决定从11月起,在8月产量基础上将月度产量日均下调200万桶。数十年来,美国以向沙特提供安全保障为条件,换取沙特石油对美元霸权的支持,并在此基础上形成了美沙特殊关系。尽管沙特与拜登政府有着因沙特籍记者卡舒吉遇害案而起的龃龉,但原油减产决定其实向美国传递了一个意味更加深长的信号——美国的利益与沙特等欧佩克成员国的利益正在渐行渐远,美沙特殊关系的小船正在时代变迁的大潮前迷失方向。面对自主性逐步增强的盟友,美国在震惊之余,先是威胁将重新评估两国关系,继而不打算在下月举行的二十国集团峰会上与沙特王储本·萨勒曼会面,并宣布将重新审视对沙特的军售清单。图说:美国液化天然气运输船停靠欧洲港口。在“欧佩克+”的减产决定出炉后,国际油价立刻止跌。由于俄罗斯仍在大量出口原油,拜登政府认为减产决定将让俄罗斯在石油产能减少后,仍能获取足够的资金。同时,美国国内原油零售价格也随之涨价,迫使拜登宣布11月将再度释放1500万桶的战略石油储备。面对美国的怒火,沙特坚持说“不”。沙特先是披露了拜登希望“欧佩克+”的减产决定如果不能取消,至少要推迟到美国国会中期选举之后的意愿,让拜登无比难堪。紧接着,沙特鼓动海合会以及多个欧佩克成员国公开出面力挺,指责美国的反应“过于情绪化”。美国的情绪化反应,恰恰反映了美国“割韭菜”的惯性与冲动,而这种惯性与冲动又难免催生新的愤怒与不安。沙特并不孤立,无论是逐渐意识到“失血”问题的欧洲,还是努力在美俄间保持平衡的许多国家,都必将在未来对美国构成更多的挑战。毕竟,和平发展才是绝大多数国家的诉求,无人甘愿沦为霸权主义的牺牲品。文/艾舟

美欧持续“围攻”白俄 民航组织将调查“迫降”事件-国际民航组织-联合国-明斯克-客机_网易订阅

美欧持续“围攻”白俄 民航组织将调查“迫降”事件|国际民航组织|联合国|明斯克|客机_网易订阅
综合报道,瑞安航空公司客机在白俄罗斯“迫降”事件后,美欧多国“围攻”白俄罗斯,拟对其施加制裁。白俄方面则强调其行动符合国际准则。国际民航组织理事会27日表示,将对这一事件进行实况调查。【多国“围攻”白俄罗斯】23日,爱尔兰瑞安航空公司一架客机因炸弹威胁紧急降落在白首都明斯克国际机场。白俄罗斯随后逮捕了机上一名反对派人士。飞机经检查未发现爆炸装置,随后重新起飞并降落在目的地维尔纽斯。客机迫降事件发生后,欧美多国“强烈谴责”白俄罗斯。美国、英国和德国等就此事召见白俄大使。24日,欧盟领导人同意禁止白俄罗斯的航空公司进入欧盟领空。26日,法国、爱尔兰和爱沙尼亚在联合国安理会内就围绕飞机在明斯克降落的情况发起闭门讨论,讨论结束后,爱沙尼亚、法国、爱尔兰、挪威、英国、美国、比利时和德国发表声明。声明称,该航班因“虚假理由”被白俄罗斯军机迫降,并承诺加紧努力使明斯克“对其行动承担责任”。白俄罗斯常驻联合国代表团则向这些国家驻联合国代表团发出抗议照会,白俄罗斯常驻联合国代表雷巴科夫“在相关调查进行和相关结果获得之前,对该事件发表任何意见和任何评价,都是侵犯成员国主权的突出例子。”【国际民航组织将调查】27日,国际民航组织召开特别会议上,对相关事件表示强烈关切。国际民航组织理事会强调了确定事实真相以及了解国际民航组织成员国是否违反了国际航空法,包括《国际民用航空公约》(《芝加哥公约》)及其附件的重要性。理事会呼吁国际民航组织所有成员国和其他相关利益攸关方为确保民航安全和安保,与这一实况调查合作,并在这一努力中提供国际民航组织的援助和专门知识。理事会主席萨尔瓦多·夏基塔诺称:“理事会决定应通过国际民航组织秘书处进行的国际民航组织调查正式确定所有事实。”国际民航组织是联合国的一个专门机构,由各国政府于1944年成立,目的是支持它们在国际航空运输问题上的外交努力。自那时以来,各国通过国际民航组织采纳了12000多项标准和做法,这些标准和做法有助于调整与航空安全、安保、效率、能力和环境保护有关的国家法规,从而实现真正的全球网络。

美司法部:因资助恐怖组织,法国水泥巨头被重罚7.78亿-叙利亚-拉法基_网易订阅

美司法部:因资助恐怖组织,法国水泥巨头被重罚7.78亿|叙利亚|拉法基_网易订阅
【环球时报综合报道】美国司法部18日说,法国水泥巨头拉法基水泥公司将支付7.78亿美元的罚款。此前,该公司承认在叙利亚内战期间向极端组织“伊斯兰国”和其他恐怖组织提供物质支持。据法新社18日报道,拉法基公司承认,为了让其在叙利亚的水泥厂2013年和2014年保持运转,它曾向中间人支付了数百万欧元,而在那之前很久,其他公司就已经撤出了叙利亚。美国检察官布雷翁·皮斯在一份声明中对拉法基的行为进行了抨击。皮斯说:“在内战期间,拉法基作出了一个令人难以置信的选择:把钱交给世界上最野蛮的恐怖组织之一‘伊斯兰国’,这样它就可以继续销售水泥。”今年早些时候,一家法国法院裁定,拉法基其实知道大部分资金被用来资助“伊斯兰国”极端组织的行动。拉法基水泥公司说它和已倒闭的子公司拉法基叙利亚水泥公司“同意就共谋向指定的外国恐怖组织提供物质支持的指控认罪”。报道指出,拉法基这样做不仅是为了换取经营水泥厂的许可,而且是为了利用其与“伊斯兰国”极端组织的关系谋取经济利益。(赵佳远)

我市要求加强秋冬季森林草原防灭火工作

我市要求加强秋冬季森林草原防灭火工作
本报讯 10月20日,市森林草原防灭火指挥部通知,要求进一步加强今年秋冬两季及明年开春的森林草原防灭火工作,确保森林草原防火安全。每年秋、冬、春三季是我市森林草原防火期,野外火源管控难度增大,加之气象和地理因素,火险等级逐步提高,森林草原防灭火工作面临严峻考验。市森防指要求,各级各部门要牢固树立“两个至上”理念,把保证灭火人员安全和人民群众生命财产安全作为最大的政治责任,始终放在第一位,贯穿森林草原防灭火工作全过程。市森防指还要求,一旦发生森林草原火灾,要坚持属地管理原则,集中辖区内扑救队伍,迅速调集优势力量,明确职责和协同关系,严格遵循“火情不明先侦察、气象不利先等待、地形不利先规避”的要求,准确把握最佳时机、合理利用最佳地段、灵活采取最佳手段,积极稳妥、科学高效扑救火灾。为确保救援扑火力量充分利用,市森防指强调,要综合运用多种手段,开展热点监测,提高热点反馈率,坚持高火险会商研判,及时制作火场气象专报、发布高火险预警信息,牵引和推动防控关口前移,并采取针对性预防手段和应急响应措施。同时要保障扑火队伍、清余火队伍和看守火场队伍足额到位,按照属地专业扑火队伍为主、邻近专业扑火队伍作为增援力量原则,及时跟进,严防复燃。(申 波、王清茗)

盘点韩国的十大美女 Jennie和泫雅竟都没上榜?-全智贤-宋慧乔-李英爱-双眼皮-单眼皮_网易订阅

盘点韩国的十大美女 Jennie和泫雅竟都没上榜?|全智贤|宋慧乔|李英爱|双眼皮|单眼皮_网易订阅
最近就有韩国网友列了一份“韩国十大美女”的名单,除了全智贤,名单还包括了孙艺珍、金喜善、李奈映、宋慧乔、李英爱、金泰熙等十位明星。不得不说,看完名单我是服气的,这十位女星确实是韩国女星中的顶级了吧~随便哪位都不可缺少。不过,细看一下芽芽发现这份榜单有点奇怪~上榜的女艺人都是70-80后,而且都来自影视圈。韩国娱乐行业发达,韩国偶像行业被誉为“神颜”的不在少数,为啥偏偏是这10位摘得头衔?于普通人而言如何保持美貌新鲜度?今天芽芽就来叨一叨。不知道大家还记得下面这张图不,韩国某选秀候选人照片。认脸一级棒的芽都忍不住怀疑自己在玩什么连连看。虽然服装造型师对此要付70%以上的责任,但也揭露了一个真相——韩国人就是喜欢这种温柔、清秀的淡颜系长相。宋慧乔是。全智贤是。韩佳人也是。而虽然没出现在榜单,8过在韩国人心中也是“能以美貌论输赢”存在的秀智、Irene等都是这样的清纯类型。这种审美是多方养成的结果,因为北方游牧民族后代的原因,韩国女性原生长相有如下一些特征。比如脸盘子较大、颧骨凸出、眼睛小、单眼皮居多。整形的目的是为了放大优势、掩盖硬伤,在这样的基因上,韩国很自然形成了偏好清纯、自然、精致的审美倾向。△朴敏英的主要问题:单眼皮小眼睛、太阳穴凹陷,割双眼皮、填充后流畅许多,又保有辨识度,很成功。当然,大部分整形是达不到这样的效果的,要不太假要不就是“千篇一律”的整容脸,这就显得“十大美女”有多珍贵了,从基因角度看“十大美女”的长相是韩国人审美最优解。上中下庭比例匀称,面部留白多,轮廓柔和流畅,饱满而恰到好处的苹果肌,挺、翘、小巧的鼻子,薄而窄的双眼皮,就连眼角弧度相似度都很高。难能可贵的是这种最优解的由来是天然的,几乎没有劣质的人工痕迹(微调一点还是有的,但都很克制)。△全智贤加深了双眼皮,但不追求大双眼皮耐看的三庭五眼比例,柔和的线条组合在一起就造就了一种男女通吃、没有攻击性的美。在一众相似度80%以上的整容脸中,辨识度超高的有没有!还有不知道大家有没有发现一点,虽然韩国人偏好柔美的长相,但是太过甜美他们也不买单,日系甜美style在韩国只能成为偶像。高贵、优雅、知性的清冷白富美气质才是他们的最爱。温柔的时候端庄,狠起来的时候凌厉,就像韩剧里经常出现的剧情——从小被富养、受过良好教育的集团千金,平时不争不抢,但斗起反派寸土不让,就像辣白菜一样清爽又够味!而中国喜欢什么样的长相呢?其实咱们国家地大物博,民族构成也不像韩国那么单一,美女多、类型也很难同一而论,但也不是无法感知我们的审美偏好的。比如眼睛,比起大部分韩国人喜欢小而自然的双眼皮,国内更追求明显的双眼皮,眼角打开度更大。比起娇小可爱,更喜欢长而翘的下巴。对鼻子的要求更严苛。但对下颌角的宽容度却比韩国高。大双眼皮、翘长下巴、高鼻梁、鲜明的轮廓……可以看出我们的偏好了吧,就是明艳动人、气场强大的长相。即使是年轻时候的刘亦菲、张柏芝,也比韩式的清纯更大气一些。对韩国顶尖美女,芽芽还能想想她们变成自己的姐姐、女朋友之类的,但对中国的顶尖美女则是“此女只应天上有”,凡人不配拥有的感觉!一定程度上也说明了在中国要想成为top级别的美女难度是非常大的,于普通人而言似乎韩国人变美思路更好借鉴呢。而韩式变美有什么值得借鉴的地方呢?那些大刀阔斧的整容并不是人人适用,不如看看她们在皮相上的努力。平时我们在分析女星时候经常强调骨相的重要性,确实“美人在骨”,骨相基础好相貌基本不差。△三庭五眼比例,侧面四高三低但观察韩国十大美女,除了不错的骨相之外,皮相也非常好,这就是平时积极皮肤管理的结果啦~全智贤、孙艺珍、宋慧乔、李英爱……之所以那么多年都是韩国人心中的白月光,除了一出道就拥有好的开头,后续不断提高精致感和持续的年轻状态才是长红的秘诀啊。△年轻胶原蛋白满满;中年下垂衰老;加强保养近50岁的李英爱皮肤细腻对精致的影响很大,同样的周公子,皮肤细腻时被赞少女感,而皮肤粗糙的时候就会被拿来当反面案例。医美可以通过水光针、刷酸、激光、光子等方式改善皮肤粗糙的问题,在韩国美容院应该算是非常普遍的。另一个对年龄感影响很大的是软组织下垂,地心引力不可逆,所以韩国明星中也很多通过医美来提拉肌肤的。热玛吉、超声刀、线雕是目前最主流的三大抗衰技术。超声刀和热玛吉的原理相似,都是通过电波产生热能,刺激胶原蛋白再生,侧重紧致区别是超声刀比热玛吉作用层次更深,维持时间久一点,更适合大龄肌肤(热玛吉:25-30岁,超声刀:30-35岁)。而线雕是在SMAS层(皮下脂肪与肌肉之间)埋入医用可吸收缝合线,从而刺激脸部皮肤、筋膜层、胶原的重生,可以达到即时提拉、改善皱纹、紧致轮廓的效果,比超声刀适合的年龄段更高(35岁以上)。无论哪种都有一定风险,所以一定要去在正规的医院,找经验丰富的医师做哦。你觉得中国十大美女是谁呢?快来说说,看看大家想的一样吗?

理想供应商公告:理想新晨项目产能大幅扩增-缸盖-汽车-总成_网易订阅

理想供应商公告:理想新晨项目产能大幅扩增|缸盖|汽车|总成_网易订阅
集微网消息,10月20日晚间,秦安股份发布公告表示,公司近期收到了四川理想新晨科技有限公司(以下简称理想新晨)关于发动机缸盖总成项目及缸体总成项目的扩产通知,公司于近日正式启动了理想新晨缸盖、缸体总成扩产项目的建设工作。具体来看,理想新晨本次缸盖总成、缸体总成扩产项目的设计产能将由各12万件/年,扩产至缸盖总成项目年产能预计达到36万~40万件、缸体总成项目年产能预计达到24万件。针对此次产能扩增,秦安股份在公告中表示,理想新晨缸盖项目于今年8月份量产交付以来,配套车型于9月实现了约1.15万辆的月销量,同时随着9月末新发布的使用同一动力平台的两款新车型的推出,客户对公司产品的需求进一步提升。据悉,理想新晨成立于2021年10月,由北京车和家汽车科技有限公司(即理想汽车)和绵阳新晨动力机械有限公司分别持股约51%和49%。理想汽车在今年6月新发布的理想L9已实现月交付破万辆,9月,理想汽车又发布了理想L7、理想L8两款SUV新车。(校对/黎雯静)

深圳人买房被狠狠地套牢了-二手房-新房-租房_网易订阅

深圳人买房被狠狠地套牢了|二手房|新房|租房_网易订阅
惠州的房子,现在能卖出去就是最好的结果。最近,惠州房子地板价的消息又刷遍了深圳人的朋友圈。出乎大家的意料,惠州双月湾壹号金岸一套住宅以23669元起拍,比市场价还低约56.6万,吸引了三千多人围观,2人报名捡漏。但法拍市场出现白菜价只是惠州楼市的冰山一角。实际上惠州的二手房已经全面回调,成为深圳人买房被套的最大深坑。不仅套牢了深圳人的money,也狠狠地套牢了深圳人的时间。相信到现在,依然有很多买了惠州的深圳人依然对惠州的房子有信心,仍然自信地说自己是自住,任凭市场如何调整,内心都坚如磐石。但市场的调整,远比看到的扎心。法拍市场出现了粉碎性骨折,二手房行情也摔了大跟头。不仅挂牌价来了好几个折扣,市场成交价也坐实了7.5-9折的调整。以深圳人最爱买的大亚湾临深片区来看,波荔对大亚湾典型小区做了一些数据上的梳理。(Ps:根据乐有家研究中心数据,2020年和2021年在惠州买房的人,就超过50%是深圳人。这些人当中又有34.8%选择在大亚湾上车。今年上半年,深圳人在惠州大亚湾买房的比例上升到37%。)富康名城花园东西区,总户数2629户,放盘量达到206套。整体来看,小区单套成交高峰价可以去到约1.9+万/平,到了今年4月成交回落到1.6万/平左右。卓越东部蔚蓝海岸花园(1-5、7期),总户数约11097套,放盘量达到403套。整体来看,小区单套成交高峰价可以去到2.3万+/平,今年7月回落到1.2万/平左右,甚至最低成交跌到10905元/㎡。龙光城南(1-4期),总户数约8643套,放盘量达到455套。整体来看,小区单套成交高峰价去到2万+/平,今年8月回落到约1.4万/平左右。龙光城北(1-10、11、12期)总户数约12703套,放盘量达到787套。整体来看,小区单套成交高峰价去到2万+/平,今年8月回落到1.4万/平左右。连最多深圳刚需托底的核心区域成交都惨不忍睹,就更别说惠州临深的淡水中心区、大亚湾中心区、万达片区、白云新城片区了。那么出现这样的市场结果,是什么原因?一是预期被泼灭。首先是楼市大环境,大家对买房的信心掉到了谷底,深圳都没有市场了,更何况依赖深圳人托底的惠州市场。其次是深圳5期地铁规划申报出炉,14号线地铁惠州段预期落空。惠州的官方直接给出答案,14号线惠州段并不具备申报的条件。原本期待能够通地铁,实现双城钟摆生活,但现在通勤的预期落空了,也就更不可能让刚需买单了。再加上深圳楼市处于横盘状态,便宜打折低首付的新房不断出现,让原本买不起深圳房的人也有了更多的选择机会。没有了深圳人的惠州,二手房的价格自然也就膨胀不起来。二是惠州的房子实在太多了,可以说是天量供应。惠州的房子数量惊人,不了解的人可能想象不到到底有多夸张。有网友实探惠州的情况,自驾从深圳到惠州,出发沿着大亚湾的一些主干道,马路两侧全是密密麻麻的房子。在诸葛找房平台上,惠州的二手房挂牌就有70650套,惠阳就有7172套,大亚湾就有9444套。并且在大亚湾和惠阳,就有五百多个新房小区在售。打开中介平台的找房地图功能,可以看到在龙山一路两侧几公里范围内布满了大量的新房。长期天量的供应的结果就是,新房不断变成二手房,而二手房之间又不断地互相踩踏。所以,只要惠州的新房不断入市,二手房就很难继续上升。惠州的市场已经明示了,那么持有惠州房子的人该怎么办?首先是抱着投资目的上了车的群体。自从深圳在2020年出台了7.15政策后,相信很多一下子没了名额,但是手里又拿着钱的人,不少是去了惠州的。这类群体,不是被当年的14号线吸引,就是被大亚湾上涨的行情吸引。但无论是什么原因,只要是抱着投资目的上车,现在就该好好和惠州的中介聊聊,怎样定一个合适的价格脱手。现在惠州的房子,能卖掉就是最好的结果,别想着能翻盘。也别想着,离14号线沙田站几公里,还有希望。14号线惠州段官方已经明确回复“暂时不具备申报条件”。现在光是沙田站方圆三五公里,都还有好几个没卖完的楼盘。未来也是不缺房的状态。区域房子多了,二手流通起来就会互相挤压,卖不上价。趁着惠州头部小区砸盘还不太明显的时候,能早点提桶跑路就提桶跑路,少亏点好过亏到裤子都没了。其次是自住的群体。这类群体需要分成有深房+惠州自住,和无深房+惠州自住来看。如果是第一类,相信很多人是把房子当作自己和孩子的度假房,父母的养老房,花钱本身就是为了买舒服,属于买房消费行为,就不用考虑涨不涨,跌不跌的问题了。只要住得开心就行。问题最大的是无深房+惠州自住的人。这部分人也要分两种情况。如果在大鹏、坪山坑梓附近工作的,通勤是没有硬伤的,居住也没什么毛病。但如果是工作范围超过了坪山,大亚湾,建议还是果断一点提桶跑路。什么环境好,房子大,公园舒服,物价低都弥补不了每天2~3个小时的通勤时间,每天几十块的交通费以及搭大巴、高铁掐着点生怕迟到的硬伤。交通成本和通勤时间,随着年龄的增加,自我感觉会成倍地增加。而且对于选择大亚湾买房的人,绝大部分到最后工作还是留在深圳,朋友圈留在深圳,甚至连居住也会妥协回到深圳租房。与其抗到最终自己忍受不了租房还要还房贷,不如提早和中介商量把房子变现,还了贷款回到深圳。而且在深圳,如果已经落户,租房上学也不失为一种选择。在四个一线城市中,深圳是对租房上学最友好的城市。只要提前两三年规划,了解各区上学的规则,手里拿着几十万或者百来万套现的资金,足够在深圳租到一个合格的公立学位。如果是工作事业上升期,努努力,深圳还可以再等一等。甚至还可以等深圳的公租房、人才房,可售型安居房。这两年深圳旧改的速度很快,新建的房子都要配套一定比例的人才房,公租房。深圳十四五规划的5年期KPI包括要建设公共住房为54万套( 含保障性租赁住房40万套 )。最近深圳还把福田3处用地( 旅业、保安、三类用地 )调整为3处居住用地,且全部用于公共住房建设。所以,如果小孩上学问题能够解决,是可以排队申请这些保障住房来过渡一下的。至于在看惠州房子路上的人,还在问能不能买惠州的人,可以因为买不起深圳而选择惠州,但一定不能是因为惠州太便宜而选择惠州。